Estimation théorique
Rue Marguerite Duras,47510 Foulayronnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marguerite Duras,47510-Foulayronnes indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foulayronnes (47100), comprenant 5664 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Foulayronnes (47100), comprenant 5664 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 9 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 110 | 485 | 215000€ | 1955€ |
2021-05-26 | 6 | RUE MARGUERITE DURAS | 3 | 72 | 204 | 149750€ | 2080€ |
2023-03-17 | 2 | RUE MARGUERITE DURAS | 3 | 72 | 208 | 162900€ | 2263€ |
2022-12-16 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 117 | 731 | 240000€ | 2051€ |
2021-04-16 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 121 | 781 | 189700€ | 1568€ |
2023-05-30 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 121 | 781 | 214080€ | 1769€ |
2020-03-11 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 95 | 722 | 173470€ | 1826€ |
2020-12-16 | 4 | ALL RAYMOND ARON | 4 | 91 | 709 | 158700€ | 1744€ |
2022-12-27 | 31 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 121 | 784 | 185715€ | 1535€ |
2021-11-15 | 8 | RUE JULES LADOUMEGUE | 5 | 88 | 767 | 155150€ | 1763€ |
2023-04-11 | 2 | ALL FRANCOIS VILLON | 4 | 96 | 294 | 194000€ | 2021€ |
2020-06-22 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 177 | 1380 | 198570€ | 1122€ |
2022-02-07 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 177 | 1380 | 214983€ | 1215€ |
2020-05-22 | 21 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 102 | 1028 | 178350€ | 1749€ |
2020-12-15 | 40 | AV DU CAOULET | 4 | 106 | 1120 | 156000€ | 1472€ |
2019-12-11 | 8 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 107 | 1079 | 219000€ | 2047€ |
2022-08-01 | 2 | ALL PAUL PONS | 4 | 78 | 715 | 233200€ | 2990€ |
2021-11-16 | 27 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 98 | 723 | 172000€ | 1755€ |
2022-08-04 | 10 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 70 | 410 | 166500€ | 2379€ |
2023-05-30 | 2 | ALL DU STADE | 4 | 106 | 700 | 170000€ | 1604€ |
2022-08-10 | 25 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 82 | 1000 | 160000€ | 1951€ |
2020-09-21 | 18 | AV DU CAOULET | 5 | 81 | 1544 | 157000€ | 1938€ |
2020-08-19 | 8 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 90 | 408 | 207750€ | 2308€ |
2023-04-11 | 6 | ALL DE MOULIN LANDA | 3 | 85 | 0 | 151000€ | 1776€ |
2021-06-30 | 17 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 132 | 1000 | 226000€ | 1712€ |
2021-01-22 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 70 | 400 | 166000€ | 2371€ |
2022-11-09 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 101 | 774 | 92500€ | 916€ |
2019-12-02 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 101 | 774 | 247300€ | 2449€ |
2023-06-27 | 3 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 101 | 774 | 308200€ | 3051€ |
2021-07-22 | 26 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 500 | 247390€ | 2449€ |
2021-05-11 | 37 | AV DU CAOULET | 6 | 188 | 2403 | 356600€ | 1897€ |
2019-08-02 | 37 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 127 | 1883 | 446000€ | 3512€ |
2021-02-22 | 5 | ALL PAUL ELUARD | 4 | 81 | 403 | 225650€ | 2786€ |
2022-03-24 | 2 | ALL BORIS VIAN | 4 | 104 | 718 | 215300€ | 2070€ |
2021-09-14 | 1 | ALL BORIS VIAN | 5 | 87 | 385 | 117000€ | 1345€ |
2020-04-30 | 13 | AV DU CAOULET | 4 | 113 | 823 | 149600€ | 1324€ |
2019-07-16 | 15 | AV DU CAOULET | 5 | 200 | 1468 | 287420€ | 1437€ |
2020-08-13 | 3875 | AV DU VALLON DE VERONE | 3 | 48 | 560 | 175000€ | 3646€ |
2021-12-03 | 3977 | AV DU VALLON DE VERONE | 4 | 67 | 1483 | 180000€ | 2687€ |
2021-10-04 | 9 | ALL DES FRERES LUMIERE | 4 | 86 | 247 | 180000€ | 2093€ |
2022-12-12 | 8 | RUE DE CATALA | 6 | 176 | 500 | 410000€ | 2330€ |
2019-12-18 | 2 | ALL DE PINSON | 4 | 99 | 500 | 160000€ | 1616€ |
2019-10-15 | 50 | ALL DE TOUNELAYRE | 2 | 30 | 612 | 35000€ | 1167€ |
2020-05-18 | 83 | CARRERE | 3 | 100 | 2467 | 90000€ | 900€ |
2021-01-29 | 11 | CHE DE PEJOUAN | 3 | 116 | 700 | 200000€ | 1724€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DE CATALA | 5 | 164 | 1510 | 352500€ | 2149€ |
2022-09-29 | 5 | ALL CAMILLE COROT | 4 | 83 | 788 | 159000€ | 1916€ |
2021-07-15 | 15 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 111 | 670 | 191250€ | 1723€ |
2020-06-26 | 16 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 81 | 574 | 150000€ | 1852€ |
2021-10-29 | 17 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 103 | 784 | 250000€ | 2427€ |
2019-09-27 | 16 | CHE DE PEJOUAN | 4 | 131 | 714 | 265000€ | 2023€ |
2021-03-18 | 7 | RUE RODIN | 4 | 90 | 669 | 161000€ | 1789€ |
2023-06-26 | 2 | ALL DE TOUNELAYRE | 4 | 116 | 1000 | 240000€ | 2069€ |
2019-07-06 | 12 | ALL FRAGONARD | 5 | 78 | 680 | 140000€ | 1795€ |
2021-06-04 | 5052 | CAOULET | 4 | 230 | 1567 | 348520€ | 1515€ |
2022-10-27 | 2 | ALL MAURICE CHEVALIER | 4 | 112 | 1350 | 220000€ | 1964€ |
2020-04-09 | 81 | CAMOMILLE | 4 | 75 | 1974 | 60000€ | 800€ |
2019-12-06 | 11 | RUE RODIN | 5 | 108 | 1152 | 135500€ | 1255€ |
2021-09-15 | 5 | IMP FRANCOIS VILLON | 5 | 69 | 638 | 186400€ | 2701€ |
2022-04-02 | 5 | ALL EDITH PIAF | 4 | 119 | 1281 | 262900€ | 2209€ |
2020-02-04 | 13 | IMP LOUIS DE FUNES | 5 | 89 | 740 | 177000€ | 1989€ |
2021-04-16 | 13 | IMP LOUIS DE FUNES | 5 | 89 | 740 | 186500€ | 2096€ |
2021-03-26 | 5 | ALL DE CRUZEL | 4 | 149 | 2055 | 230000€ | 1544€ |
2022-04-27 | 6637 | IMP FRANCOIS VILLON | 4 | 92 | 889 | 210000€ | 2283€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DE CATALA | 6 | 153 | 2078 | 440000€ | 2876€ |
2019-08-05 | 10 | ALL MAURICE CHEVALIER | 5 | 124 | 1633 | 256400€ | 2068€ |
2020-10-12 | 1 | ALL DES ORCHIDEES | 6 | 140 | 678 | 180000€ | 1286€ |
2019-12-09 | 13 | ALL DE BEL AIR | 4 | 117 | 790 | 134750€ | 1152€ |
2022-04-28 | 15 | AV ROMY SCHNEIDER | 4 | 75 | 609 | 176600€ | 2355€ |
2020-11-06 | 79 | CARRERE | 4 | 81 | 4712 | 212000€ | 2617€ |
2020-04-01 | 14 | ALL DE BEL AIR | 5 | 100 | 806 | 190000€ | 1900€ |
2019-11-28 | 8 | CHEM DE PERROU | 2 | 55 | 785 | 104400€ | 1898€ |
2020-07-30 | 191 | RTE ROYALE | 5 | 94 | 1303 | 161500€ | 1718€ |
2022-05-30 | 6 | ALL DE BEL AIR | 4 | 102 | 1009 | 277000€ | 2716€ |
2022-05-10 | 14 | RUE VINCENT VAN GOGH | 3 | 97 | 557 | 160000€ | 1649€ |
2023-02-28 | 16 | IMP LOUIS JOUVET | 4 | 93 | 600 | 226791€ | 2439€ |
2022-07-05 | 1 | RUE CLAUDE FRANCOIS | 4 | 88 | 591 | 170000€ | 1932€ |
2019-06-17 | 11 | AV ROMY SCHNEIDER | 4 | 78 | 634 | 100000€ | 1282€ |
2021-04-02 | 1 | ALL DE BEL AIR | 5 | 111 | 796 | 229700€ | 2069€ |
2021-07-30 | 8 | ALL PABLO PICASSO | 5 | 82 | 836 | 175000€ | 2134€ |
2021-09-24 | 11 | IMP LOUIS JOUVET | 5 | 119 | 1303 | 208650€ | 1753€ |
2019-09-04 | 5 | ALL AUGUSTE RENOIR | 6 | 130 | 580 | 140000€ | 1077€ |
2021-04-30 | 4 | ALL AUGUSTE RENOIR | 5 | 80 | 467 | 156400€ | 1955€ |
2022-08-05 | 7 | IMP FERNANDEL | 4 | 75 | 659 | 130000€ | 1733€ |
2019-11-07 | 1 | IMP DANIEL BALAVOINE | 4 | 75 | 657 | 174200€ | 2323€ |
2022-04-01 | 1 | IMP DANIEL BALAVOINE | 4 | 75 | 657 | 221500€ | 2953€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 92 | 598 | 164450€ | 1788€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 87 | 526 | 191000€ | 2195€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 94 | 509 | 160000€ | 1702€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DES FLEURS | 6 | 183 | 1503 | 208000€ | 1137€ |
2023-01-24 | 10 | AV LEONARD DE VINCI | 4 | 100 | 873 | 270000€ | 2700€ |
2021-04-16 | 7 | IMP LOUIS ARAGON | 3 | 70 | 616 | 133000€ | 1900€ |
2022-09-29 | 5 | AV ROMY SCHNEIDER | 5 | 108 | 621 | 187000€ | 1731€ |
2021-06-18 | 5 | IMP LOUIS ARAGON | 4 | 98 | 980 | 251000€ | 2561€ |
2020-12-11 | 1 | IMP THIERRY LE LURON | 4 | 88 | 724 | 160000€ | 1818€ |
2022-06-28 | 3 | RUE GRACE KELLY | 4 | 90 | 774 | 198000€ | 2200€ |
2020-10-27 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 112 | 1000 | 180000€ | 1607€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DES FLEURS | 5 | 111 | 900 | 172090€ | 1550€ |
2022-11-09 | 7 | ALL DE L'AUBISQUE | 4 | 85 | 736 | 202000€ | 2376€ |
2022-04-04 | 84 | AV DU CAOULET | 4 | 65 | 1102 | 50000€ | 769€ |
2022-05-19 | 1 | IMP LOUIS ARAGON | 4 | 94 | 1002 | 199900€ | 2127€ |
2019-11-21 | 9 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 86 | 305 | 149000€ | 1733€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DES PYRENEES | 4 | 106 | 820 | 190200€ | 1794€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 88 | 580 | 161000€ | 1830€ |
2020-10-20 | 12 | ALL GEORGES BRASSENS | 4 | 120 | 912 | 280000€ | 2333€ |
2021-08-17 | 25 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 94 | 727 | 180400€ | 1919€ |
2022-03-10 | 2 | AV ROMY SCHNEIDER | 3 | 73 | 746 | 170000€ | 2329€ |
2023-02-24 | 4 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 95 | 500 | 245000€ | 2579€ |
2021-06-04 | 5000 | RTE DES MOULINS | 4 | 83 | 505 | 137000€ | 1651€ |
2019-09-27 | 1 | ALL CLAUDE MONNET | 4 | 82 | 515 | 145000€ | 1768€ |
2022-03-08 | 10 | ALL JACQUES BREL | 4 | 114 | 900 | 235635€ | 2067€ |
2020-06-15 | 6 | ALL MARC CHAGALL | 6 | 172 | 500 | 286000€ | 1663€ |
2021-10-22 | 8 | ALL MARC CHAGALL | 5 | 102 | 975 | 187000€ | 1833€ |
2020-02-18 | 23 | AV TOULOUSE LAUTREC | 5 | 92 | 372 | 160700€ | 1747€ |
2022-10-07 | 7 | ALL MARC CHAGALL | 4 | 85 | 883 | 205000€ | 2412€ |
2020-07-31 | 18 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 76 | 670 | 163000€ | 2145€ |
2019-09-27 | 1200 | RTE DES MOULINS | 4 | 178 | 1113 | 357000€ | 2006€ |
2020-09-03 | 1 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 82 | 606 | 147000€ | 1793€ |
2022-01-13 | 3 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 87 | 562 | 191000€ | 2195€ |
2022-03-31 | 7 | ALL DU SOMPORT | 5 | 218 | 928 | 384500€ | 1764€ |
2023-06-27 | 1 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 90 | 776 | 218740€ | 2430€ |
2019-12-31 | 16 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 800 | 180000€ | 2500€ |
2022-09-12 | 16 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 800 | 227170€ | 3155€ |
2022-06-14 | 21 | AV GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 920 | 230000€ | 2300€ |
2023-04-20 | 1 | ALL DE MIQUEL | 4 | 101 | 814 | 258000€ | 2554€ |
2021-03-26 | 24 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 93 | 1270 | 170000€ | 1828€ |
2022-03-29 | 27 | AV TOULOUSE LAUTREC | 4 | 96 | 933 | 276980€ | 2885€ |
2022-07-08 | 5000 | BAQUE | 5 | 162 | 2000 | 471400€ | 2910€ |
2021-05-31 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 1498 | 263120€ | 2924€ |
2021-09-08 | 17 | RUE DES PYRENEES | 6 | 149 | 1595 | 233000€ | 1564€ |
2021-08-13 | 11 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 94 | 514 | 215000€ | 2287€ |
2021-05-11 | 2777 | AV DU VALLON DE VERONE | 5 | 125 | 5698 | 230500€ | 1844€ |
2021-12-29 | 26 | RUE DES PYRENEES | 1 | 140 | 1063 | 196850€ | 1406€ |
2019-09-02 | 9 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 118 | 675 | 176000€ | 1492€ |
2020-03-12 | 8 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 150 | 605 | 207000€ | 1380€ |
2022-04-29 | 22 | RUE DES PYRENEES | 4 | 74 | 838 | 300000€ | 4054€ |
2022-08-02 | 1 | ALL DE LA PETITE MURAILLE | 4 | 134 | 529 | 563000€ | 4201€ |
2020-09-28 | 565 | CHE DE BARBE | 5 | 124 | 1000 | 243700€ | 1965€ |
2021-07-15 | 8 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 108 | 814 | 236000€ | 2185€ |
2021-10-05 | 3 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 147 | 1340 | 250000€ | 1701€ |
2019-11-21 | 132 | VIGNOBLE | 4 | 75 | 1057 | 152000€ | 2027€ |
2022-07-21 | 41 | RUE DE RIGAUDOU | 4 | 90 | 950 | 213000€ | 2367€ |
2021-11-08 | 10 | RUE AIR ET SOLEIL | 6 | 290 | 1198 | 220000€ | 759€ |
2022-05-20 | 25 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 633 | 185000€ | 2056€ |
2020-05-20 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 115 | 1553 | 224050€ | 1948€ |
2020-01-03 | 5005 | VIGNOBLE | 4 | 113 | 1012 | 215000€ | 1903€ |
2020-02-24 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 5 | 111 | 1194 | 200000€ | 1802€ |
2020-10-21 | 9 | RUE GRANDE MURAILLE | 5 | 138 | 2321 | 348000€ | 2522€ |
2022-10-03 | 40 | RUE DES FLEURS | 6 | 127 | 769 | 211000€ | 1661€ |
2020-11-23 | 9 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 135 | 1584 | 251500€ | 1863€ |